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最新情報・ブログ
不動産経済研究所／10月首都圏マンション発売20.1％減
不動産経済研究所が12日に発表した首都圏マンション市場動向によると、
10月の首都圏マンション発売戸数は３３８６戸で前年比20・１％減となった。
契約率は69％。販売在庫数は６８９５戸で、前月末比55戸増えた。
増加は10カ月ぶり。
１戸当たりの価格は４６１９万円で、前年同月比４・７％ダウンした。
即日完売物件は12物件・１４４戸。
20階以上の超高層物件は19物件・５１７戸で、契約率は76・６％となった。
エリア別で見ると、
都区部が１７０８戸、都下が２６２戸、神奈川県が７１９戸、
埼玉県が５６０戸、千葉県が１３７戸で、区部のシェアが50・４％だった。
契約率は区部が74・９％で、
都下53・１％、神奈川53・５％、埼玉80・２％、千葉62％となった。
11月の発売戸数は３０００戸前後を見込んでいる。
近畿圏の発売戸数は２００３戸で、
前年同月比７・４％減。契約率は62・４％だった。
１戸当たりの価格は前年同月比13・２％減少して３１１７万円となった。
販売在庫数は同１００戸増え、５２４６だった。即日完売物件は３物件・57戸。
「株式会社週刊住宅新聞社より抜粋」
日時: 2009年11月13日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
週末イベントのお知らせ♪
フィールドホームズ平塚店、週末イベントのご案内♪
１１月７日（土）・８日（日）の２日間
住い探し応援キャンペーンを開催致します！
期間中、店舗マイホームお探しで御来場頂き、
当社アンケートにご記入頂いたお客様に
「マックカード３，０００円分」をプレゼント♪
お子様連れでもお気軽にご来場下さい！
（キッズルーム完備・お子様プレゼントあり）
日時: 2009年11月03日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
新築戸建成約数、3ヵ月連続前年割れ
不動産総合サービスのアットホーム（株）は29日、同社ネットワークにおける9月の首都圏売物件の市場動向を発表した。
アットホーム（株）
新築戸建の成約数、3ヵ月連続の前年割れ／アットホーム調査
同月の物件登録数は、新築戸建が4,675件（前年同月比▲62.1％）となり、前年同月比で12ヵ月連続のマイナス。中古戸建も784件（同▲50.6％）と同じく12ヵ月連続のマイナス。中古マンションは1,084件（同▲45.4％）と15ヵ月連続のマイナスとなった。
物件成約数は、新築戸建が1,277件（同▲34.4％）と、3ヵ月連続の減少となった。中古戸建は237件（同▲19.4％）と5ヵ月連続のマイナスとなった。中古マンションは433件（同▲15.3％）と14ヵ月連続のマイナス。所在地別では、東京都141件（同▲33.8％）、神奈川県190件（同3.8％増）、埼玉県68件（同▲16.0％）、千葉県34件（同0.0％）。
平均成約価格は、新築戸建が1戸当たり3,153万円（同▲13.3％）と13ヵ月連続のマイナス、首都圏平均は4ヵ月連続で過去最低を更新した。中古戸建は同2,617万円（同▲7.0％）と8ヵ月連続のマイナスとなり、中古マンションは、1平方メートル当たり30万9,400円（同▲15.6％）と11ヵ月連続のマイナス。1戸当たりも1,961万円（同▲14.7％）と10ヵ月連続のマイナスとなった。
日時: 2009年10月30日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
建築基準法に関する意見募集
国土交通省はこのほど、（社）新・建築士制度普及協会のホームページに「建築基準意見箱」を設置し、建築基準法および建築士法に関する意見を広く募集している。
国土交通省
建築基準法に関する意見を広く募集／国交省
新・建築士制度普及協会に寄せられた意見は、定期的に取りまとめて国土交通省に送付される。
日時: 2009年10月29日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
スタッフ集合写真！
11月7日に掲載する広告用集合写真を撮りました。
新メンバーも加わり総勢9名
（一名はカメラマンの為登場しておりません！）
11月からホームページスタッフ紹介もリニューアルする
予定です！
「より身近な住まいるパートナー」
フィールドホームズ伊勢原本店・平塚店を
宜しくお願い致します<(_ _)>
日時: 2009年10月27日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
「平塚市四之宮」新築分譲【現地販売】
今週末（１０月３１日・１１月１日より当社にて
「平塚市四之宮新築２，７８０万円～２，９８０万円」
現地販売会を開催致します！
《物件概要》
■所在地/平塚市四之宮２丁目２－３０
■構造/木造２階建て
■権利/所有権
■地目/宅地
■土地面積/１００．２０㎡～１１９．６０㎡
■建物面積/９８．０１㎡～９９．６３㎡
■間取/各４LDK
■用途地域/準住居地域・第１種住居地域
■建ぺい/６０％ ■容積率/２００％
■完成/平成２１年１２月予定
■設備/都市ガス・本下水・公営水道・東京電力
■取引態様/媒介（仲介手数料０円対象物件）
■学区/大野小学校・神明中学校
◎お問い合わせ/フィールドホームズ㈱平塚店 ℡０４６３－３７－２０２２
日時: 2009年10月26日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
販売予告！
★販売予告★
「平塚市立野町」新築全６棟近日販売開始！
■土地面積/１１０㎡（３３．２７坪）～１１８㎡（３５．６９坪）
■建物面積/９１．５０㎡～９６．８８㎡
■交通/JR東海道線「平塚」駅徒歩１２分
■所在地/平塚市立野町
■地目/宅地 ■用途地域/近隣商業地域
■建ぺい/８０％ ■容積率/２００％・３００％
■設備/東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
■予定価格/３，３９０万円～３，９９０万円
■取引/媒介（仲介手数料０円対象物件）
★お気軽にお問い合わせください
●フィールドホームズ㈱ TEL0463-37-2022
日時: 2009年10月24日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
甘いもの♪
今日は、こちらのブログに登場「S」こと「石田S」です！！
決済後は、事務所で業者様との打ち合わせ等で
ヤフーブログではイニシャル登場ですが、
こちらではバレバレなので・・・・
ちょっと前まで夏のような暑さだと思えば、
朝夕は寒くなってきて 秋から冬へと季節の
変化を感じますね！
新型インフルエンザも流行っているようなので、
みなさんお体には気をつけましょう！
今日は、朝から新築住宅（建売）の引渡し（決済）で
銀行に行きお客様から 嬉しい感謝の言葉を頂いて
気分最高でした＼(^o^)／
あっという間に時間が過ぎてしまった^^;
またまた、業者様から甘～い物を頂いてしまいました♪
大好きな「葦」と伊豆のお土産です☆
食欲の秋に甘いものは・・つい食べすぎてしまいますが・・・！
いただきま～す_(._.)_
日時: 2009年10月19日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
9月の首都圏建売住宅、契約率は40.9％／不経研調査
（株）不動産経済研究所は14日、
（株）不動産経済研究所
2009年9月度の首都圏建売住宅市場動向を発表した。
同月の新規販売戸数は347戸（前年同月比▲26.8％）となった。
新規販売戸数に対する契約戸数は142戸で、
月間契約率は40.9％（同6.5ポイント増）。
地域別の契約率は、
東京都31.9％、千葉県52.1％、埼玉県13.5％、神奈川県41.2％、茨城県0％。
1戸当たりの平均価格は4,164.0万円（同▲10.0％）。
また、月末時点の翌月繰越販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は
597戸（前月末比28戸増）。
日時: 2009年10月16日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
09年上半期の不動産投資、日本がアジア全体の投資額の44％占める／CBRE調査
シービー・リチャードエリス（株）（CBRE）はこのほど、アジア主要都市の
シービー・リチャードエリス（株）
不動産投資マーケットに ついてまとめた
「アジアインベストメントマーケットビュー（2009年上半期）」を発表した。
それによると、アジアの不動産投資市場は、2009年はじめは不調で
あったものの、 第2四半期に回復を見せ、前期比41％増となった。
ただしこれは債務返済のため 手持ち不動産を売却する必要に迫られた
オーナーが現在の価格水準に妥協した結果によるもの。
09年上半期としては、前年同期比で▲58％となっている。
アジアにおける直接不動産投資は、日本がアジア全体の投資額の
44％を占め、 続いて中国が18％、香港が15％となっている。
なお、2009年第2四半期中に締結された不動産取引のうち、
最大規模のものは、 AIGの東京本社であったAIG大手町ビルの
日本生命への売却（12億ドル相当）。
また、2009年上期のアジアにおける取引うち上位10件中8件が
同一国内バイヤーに よるものであった。
なお、今後の見通しとして、経済は引き続き回復する見込みで、
資産価格が安定、 投資家も徐々に不動産投資市場に戻ってくると
予測している。
日時: 2009年10月13日 | パーマリンク | コメント (0) | トラックバック (0)
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