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中古マンションの成約平均単価、17ヵ月ぶりに上昇／東日本レインズ

2010年02月11日

（財）東日本不動産流通機構は10日、
東日本レインズにおける2010年1月度の市場動向を発表した。

同月の首都圏中古マンション成約件数は2,287件（前年同月比11.2％増）で、
11ヵ月連続で前年同月を上回った。

エリア別では、
東京都1,032件（同9.9％増）、
埼玉県299件（同2.7％増）、
千葉県350件（同19.9％増）、
神奈川県606件（同13.5％増）。

成約平均単価は、
1平方メートル当たり38万5,800円（同2.0％増）と、
前年同期比では2008年8月以来、17ヵ月ぶりの上昇。

エリア別では、
東京都51万2,200円（同5.4％増）、
埼玉県23万7,000円（同▲6.2％）、
千葉県23万6,700円（同▲1.9％）、
神奈川県35万6,600円（同 0.9％増）と、
東京都、神奈川県で上昇している。

また、成約平均価格は、
首都圏平均で2,533万円（同2.1％増）と、16ヵ月ぶりに上昇。
成約平均面積は65.65平方メートル（同0.1％増）となった。

一方、中古戸建住宅の成約件数は790件（同24.8％増）と、大幅に増加。
成約平均価格は2,857万円（同▲4.3％）で、3ヵ月連続下落した。

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