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不動産経済研究所／10月首都圏マンション発売20.1％減

2009年11月13日

不動産経済研究所が12日に発表した首都圏マンション市場動向によると、
10月の首都圏マンション発売戸数は３３８６戸で前年比20・１％減となった。
契約率は69％。販売在庫数は６８９５戸で、前月末比55戸増えた。
増加は10カ月ぶり。
１戸当たりの価格は４６１９万円で、前年同月比４・７％ダウンした。
即日完売物件は12物件・１４４戸。
20階以上の超高層物件は19物件・５１７戸で、契約率は76・６％となった。

エリア別で見ると、
都区部が１７０８戸、都下が２６２戸、神奈川県が７１９戸、
埼玉県が５６０戸、千葉県が１３７戸で、区部のシェアが50・４％だった。
契約率は区部が74・９％で、
都下53・１％、神奈川53・５％、埼玉80・２％、千葉62％となった。
11月の発売戸数は３０００戸前後を見込んでいる。

近畿圏の発売戸数は２００３戸で、
前年同月比７・４％減。契約率は62・４％だった。
１戸当たりの価格は前年同月比13・２％減少して３１１７万円となった。
販売在庫数は同１００戸増え、５２４６だった。即日完売物件は３物件・57戸。

「株式会社週刊住宅新聞社より抜粋」

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